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2007.05/17 [Thu]
根抵当権移転登記
根抵当権抹消登記→合筆登記で完了のはずだった登記手続き。今日は重大事項が判明＾＾ 根抵当を入れていた金融機関は、契約時には碓氷○○組合。他の金融機関と合併をして群馬県○○組合に名称が変更されている。そのため、抵当権者が変わるので、その移転登記（抵当権移転登記）をしなくてはならないらしい。抵当権移転登記の「登記済書」を添付しないと根抵当が抹消できないんだって
「これなんだ？」という金融機関からもらった委任状に「移転登記」に関するものはあったのだけど、前回の相談窓口でも見過ごしてしまっていたようです＾＾書式が同じだったからかも・・
合併による移転登記、費用が債権設定額の1/1000かかります。そもそも、合併したのはこちらには全く無関係な話。相談窓口のおじさんも「どうしてこれ渡したんだろう？ここまでは金融機関のほうでやっとくもんだがなぁ。書士さんがやると思ったのかねぇ」・・・・根抵当抹消しようってくらいなので、借金なんてないのに、こちらが費用負担するなんてちょっと道理に欠けてる気がします。金融機関も面倒だったのかな。パパに金融機関に連絡してもらうように電話しました。
そういうわけで、今日、法務局でしたこと
合筆のときに必要になる「地形図＝公図の写し」を1部。
登記印紙・・・500円（コピー代みたいなもの）
収入印紙・・・1000円
根抵当抹消登記の際に必要な収入印紙・・・4000円（土地3筆+建物）
を購入して、所定の添付用紙に貼って、ほぼ完成状態にして帰宅。この前に法務局に行ったとき、おだてられて浮かれてましたが、壁に当たると何のことを言われているのかすら
で、めんどくちゃいです。。。。。キョトンとした私に、またしても法務局の優しい相談員の方が、丁寧に教えてくれたのでした＾＾
「これなんだ？」という金融機関からもらった委任状に「移転登記」に関するものはあったのだけど、前回の相談窓口でも見過ごしてしまっていたようです＾＾書式が同じだったからかも・・
合併による移転登記、費用が債権設定額の1/1000かかります。そもそも、合併したのはこちらには全く無関係な話。相談窓口のおじさんも「どうしてこれ渡したんだろう？ここまでは金融機関のほうでやっとくもんだがなぁ。書士さんがやると思ったのかねぇ」・・・・根抵当抹消しようってくらいなので、借金なんてないのに、こちらが費用負担するなんてちょっと道理に欠けてる気がします。金融機関も面倒だったのかな。パパに金融機関に連絡してもらうように電話しました。
そういうわけで、今日、法務局でしたこと
合筆のときに必要になる「地形図＝公図の写し」を1部。登記印紙・・・500円（コピー代みたいなもの）
収入印紙・・・1000円
根抵当抹消登記の際に必要な収入印紙・・・4000円（土地3筆+建物）を購入して、所定の添付用紙に貼って、ほぼ完成状態にして帰宅。この前に法務局に行ったとき、おだてられて浮かれてましたが、壁に当たると何のことを言われているのかすら
で、めんどくちゃいです。。。。。キョトンとした私に、またしても法務局の優しい相談員の方が、丁寧に教えてくれたのでした＾＾- [No Tag]
書類出来上がりました。
今度の打ち合わせの帰りに、法務局に寄ってきます。