Ichijo de Dream House

ねね家=SAISON F2+I-HEAD夢の家Ⅲ+電気ヒートポンプ式床暖房

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工程表

工程表の件を営業さんにお話しましたら、ちょっと露骨に嫌な(面倒だな・・という)感じが見て取れました。我が家は、隣の土地を資材置き場にさせてもらっています。駐車場も然りです。隣の土地に至っては、地主さんからの注文がすでにいくつかあり、かなり神経を使わなくてはならなくなりそうです。現に東側の土地の所有者からは、そのように要求されている旨、営業さんにもお伝えしています。

建築中の問題発生時だけでなく、施主が、今現場で何が行われて、これからどんな資材が運ばれるのか把握して、前もってご挨拶にいかなければなりません。また、運ばれる際は不手際がないか、見届けなくてはなりません。現場監督が毎日いるのなら、お任せも可能ですが、そういうわけにいかないのが現状です。


「スケジュール的なものではダメですか?」
スケジュールって、今までにもいただいているスケジュールですよね。。。その空欄が埋められるだけのものなら、ダメです。
あのコピーは少なくとも、両地主さんにはお渡ししますが、それより細かいものを施主が把握して連絡しなくてはなりません。どんなものがどのくらいの量、運ばれてくるのか私たちが把握しなければ、先方にお伝えすることができないです。また前もって把握しておくことで、どういうふうに工事が進むのかという点も勉強していく時間にも充てられます。、どちらにせよ事後に渡されても困るんですよね。

「信用してください」
信用はしています。だからこそ、一条で注文住宅を建てるのです。背絵主が「ください」と言っている工程表ひとつ出すのをなぜ渋るのか理解に苦しみます。我が家の場合、第三者機関が入るわけではないので、工程の把握は施主がしなくてはならないですよね。第三者機関は施主になりかわって、チェックしてくれる機関ですから。

近隣からの不満は一条に行くわけではなく、直接我が家に降りかかることに対する配慮がないなと感じました。営業さんもブログを見ているのを承知で、厳しいことを言わせていただきますが、いくつ案件を抱えていらっしゃるのか存じませんが、一条(本部)のポリシーから外れていると思います。FCだから独自といわれればそれまでですが、ちょっと考えてしまいますね。今すぐ出せと言ったわけではないのですから。
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*Comment

to MARISAさん 

おはようございます。

営業担当さんも、「監督に伝えておきます」って仰ってましたから、監督さんが作っておられるようですね。

携帯番号も教えてもらってあるのですが、「忙しくて電話に出られないこともあるので、夕方以降に~」とのことでした。電話しようと思いながらも、逆にこちらは夕方は多忙になっていて、なかなか電話できるタイミングがつかめません^^

電話を持つだけで「でんわー でんわー」と大騒ぎになるので、話がろくにできず・・(苦)
  • posted by ねね 
  • URL 
  • 2007.09/21 10:19分 
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工程表について 

おはようございます。

我が家も基礎が落ち着いたので、上棟からの工程表を監督に伺ったら、工程表を作成しているのは監督だそうです。監督一人あたり12件前後の案件をかかえている為、どうしても直前にならないと工程表を作成出来ないとの事でした。

ねねさんも、監督さんに直接聞いてみてはどうでしょうか?営業さんに聞くより確実で早いですよ~。
  • posted by MARISA 
  • URL 
  • 2007.09/21 09:00分 
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to ピノさん 

こんばんは~!
はい♪そろそろエンジンかかってきました。ここからですもんね。スタートは。。。
そうなのですよ。資材搬入日が遅れる分にはあまり構わないのです。「そろそろ○○が搬入されるそうですので、荷物を置かせていただきますね」「今日、荷物が搬入されました。不都合があったら遠慮なく仰ってください」という連絡&報告ができていればいいので。

現場監督さんは、もう決まっているのですが、顔合わせ程度だったので、仕事の邪魔にならない時間帯(夕方だそうです)に電話して、直接頼んでみようと思います。機転の利く、フットワークの軽い方だといいですね♪温厚そうな方でしたよ~☆

建築の流れとして、工程表の日取り通りにいかないのは、百も承知ですから、引渡しが1ヶ月延長までは目をつぶります~
  • posted by ねね 
  • URL 
  • 2007.09/18 22:57分 
  • [Edit]

 

こんばんは

ねねさん、いよいよ本気モードになってきましたね!
営業さんからすればクレームのもとになる細かい工程表など出したくない気持ちは分かりますが、ねねさんの場合は出してもらわないとねねさんちがクレームを受けてしまいますもんね。
基礎段階の資材の搬入は天候によっても左右されるだろうから厳しいとは思いますが…。フットワークがよく、几帳面で連絡を密にとってくれる現場監督さんが担当してくれるよう営業さんにお願いしないといけませんね。
ねねさん、頑張って!!
  • posted by ピノ 
  • URL 
  • 2007.09/18 21:29分 
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to ○○さん 

ありがとうございます。
本当に、仰るとおりで、よそ様の土地を拝借しながらなので、最初にお聞きしている範囲外のものを勝手に持ち込まれるのは、非常に困るのです。
それでなくとも、お話してお願いしてあったことも、認識の違いから「ダメ」ってなっちゃったこともありますから。

昔からの住宅街なので、住人もそれなりの年齢で、いろんな常識は「その時代」のままになっています。今の感覚でコトにあたると、現代では「普通」のことも、「とても非常識」になってしまいかねません。

一条さんにお任せするとは言っても、いまだに一条さんからは、あいさつ回りの日程調整等の連絡はありません。忙しそうで打ち合わせなんかでも2-3週先はこちらとの都合の合う予定が組めなかったくらいだから、今から日程を押さえないとダメですよね。主人がじぃじが同行するとなったら、日時は限られてしまうので・・・
私が同行すればいいのでしょうが、やっぱり田舎だし、主が同行できない理由(帰宅がいつも深夜とかではないから)がないから、主が行かなくてはならないですし・・・難しいですね。
  • posted by ねね 
  • URL 
  • 2007.09/18 10:01分 
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  • posted by  
  •  
  • 2007.09/17 21:29分 
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